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Contratti di appalto: la prova dei vizi e delle difformità dell’opera grava sul committenteIn tema di contratto di appalto, ove il committente convenuto in giudizio dall’appaltatore per il pagamento del corrispettivo sollevi l’eccezione generale di inadempimento, spetta all’appaltatore provare l’esatto adempimento della propria obbligazione mentre, ove il committente – che abbia la disponibilità fisica e giuridica dell’opera – proponga domanda di garanzia speciale per le difformità e vizi, spetta allo stesso appaltante dimostrare l’esistenza di tali difformità e vizi e delle conseguenze dannose lamentate. A confermarlo è la
Cassazione con ordinanza del 23 gennaio 2025, n. 1701.
L’amministratore, anche se dimissionario, non perde i poteri fino a quando non viene ritualmente sostituito, salvo che risulti una diversa volontà dell’assemblea condominiale espressa con apposita delibera. Nel caso specifico l'amministratore condominiale aveva conferito ...